Для чего нужен градостроительный план земельного участка

В Роскадастре по Красноярскому краю пояснили, что условия, порядок и правила застройки определенного земельного участка определяются согласно градостроительному плану земельного участка (ГПЗУ).

В Роскадастре по Красноярскому краю пояснили, что условия, порядок и правила застройки определенного земельного участка определяются согласно градостроительному плану земельного участка (ГПЗУ). Эксперты отметили, что наличие ГПЗУ упрощает процесс получения разрешений на строительство и другие согласования. Это снижает риск правовых споров и неопределенности для инвесторов, архитекторов и строителей. Получение ГПЗУ является обязательным этапом для начала проектирования объектов строительства за исключением объектов индивидуального жилищного строительства или садового дома, которые до 1 марта 2031 года могут создаваться без проектной документации. Таким образом, ГПЗУ выполняет информационную функцию, и в нем собрана информация обо всех строительных характеристиках предназначенного для застройки земельного участка и имеющихся строительных ограничениях. К такой информации в частности относятся следующие сведения:  о границах участка и его кадастровом номере или о границах образуемого земельного участка, указанных в утвержденной схеме расположения на кадастровом плане территории;  об основных, условно разрешенных и вспомогательных видах разрешенного использования;  о параметрах застройки (плотность застройки, процент застройки, высота зданий);  о возможности подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства (ОКС) к сетям инженерно-технического обеспечения (за исключением сетей электроснабжения);  о границах зоны планируемого размещения (ОКС) в соответствии с утвержденным проектом планирования территории ППТ (при его наличии);  об ограничениях использования земельного участка, в том числе если участок полностью или частично расположен в границах зон с особыми условиями использования территорий (ЗОУИТ);  о границах ЗОУИТ, если участок полностью или частично расположен в границах таких зон, границах публичных сервитутов;  о наличии или отсутствии в границах земельного участка объектов культурного наследия, о границах территорий таких объектов и ряде других характеристик. Подать заявку на получение ГПЗУ можно в многофункциональных центрах (МФЦ), посредством портала Госуслуг или в местной администрации.

Последние новости

Развитие Таймыра — взгляд в будущее

В этом году Таймырский Долгано-Ненецкий муниципальный район отмечает 95-летие, что становится важной вехой в его развитии.

На Таймыре стартовал муниципальный профессиональный конкурс «Лучший педагог родного языка»

На Таймыре стартовал муниципальный профессиональный конкурс «Лучший педагог родного языка», который продлится до 31 апреля 2025 года.

ПРЕДУПРЕЖДЕНИЯ О НЕБЛАГОПРИЯТНЫХ ГИДРОЛОГИЧЕСКИХ ЯВЛЕНИЯХ 19.03.2025г.

Уважаемые жители Саянского района! Согласно Прогнозам ФГБУ ВНИИ ГОЧС (ФЦ), Росгидромета, ФГБУ «Среднесибирское УГМС» .

Жизнь после зависимости

Путь к восстановлению

На этом сайте представлены актуальные варианты, чтобы снять квартиру в Нефтекамске на выгодных условиях

Комментарии (0)

Добавить комментарий

Ваш email не публикуется. Обязательные поля отмечены *